据悉：构造柱圈梁是混凝土的,它们的作用是约束砌体,提供结构的抗震能力,而不是为了承受由楼板传来的竖向力.预制板上浇一层混泥土叫整浇层,但受力的还是
青岛预制板。
施工工艺方面,预制板属于安装,施工速度快；现浇板施工工艺相对复杂,速度慢.
使用差异方面,预制板边存在缝隙,防水性能不如现浇板,而填缝经常由于膨胀不同而形成不平整；现浇板则紧密平整,所以即使预制板房屋,在遇到厕所之类需要防水和开洞的地方也做成现浇板的.
结构正体现方面,预制板与梁连接属于铰接,并且都是单向单跨板,整体性差；现浇板是完全的刚性连接,并且能形成连续板,平面内刚度和整体性远超预制板,按照抗震规范计算,抗震性能大大提高.
从安全性角度来说,预制板住房原则上是不如现浇板住房的.但是预制板依然符合规范的要求,在一些结构规则、层数不高的建筑中使用,也是能保证足够的安全度的.
一般来讲预制水泥板比现浇的厚度要小，材质一般也会差些，主要特点就是施工快，要是正规房屋的话就应该没问题，设计都是要验收的，品质比换成现浇的还是会差些，主要体现在隔音、隔热和安全程度上。
